O prefeito de Sevilha, Antonio Muñoz, participou da assembléia do Intercomunidade de Proprietários Plaza Encina del Reycom cujo presidente, Ángel Villanueva, e perante os moradores deste enclave do bairro de Alcosa, assinou o acordo onde a contribuição dos proprietários do 312 casas distribuídos pelos 14 blocos para reabilitação. Serão reabilitados no âmbito da execução do projeto Zona de Regeneração e Renovação Urbana (ARRU) desta praça que conta com o cofinanciamento da Câmara Municipal, do Governo de Espanha, da Junta de Andaluzia e dos proprietários destas casas particulares.
Uma contribuição de 1.163 euros
Especificamente, o trabalho realizado pela equipe de Planejamento Urbano e Gestão Ambiental junto ao Distrito Este-Alcosa-Torreblanca permitiu cada um dos proprietários apenas tem de pagar a reabilitação de cada uma das suas casas 1.163,86 eurossendo o valor privado de 363.123,2 euros em obras que atingem um orçamento total de 5.268.915,96 euros (Portanto, representam apenas 6,86 por cento).
O restante, 4.758.723,6 euros, será financiado o governo da Espanhacom 2.449.344,7 euros, o ajuntamentocom 1.222.848,99, e Junta de Andaluzia, com 1.086.529,91. «Estas obras vão ser licitadas antes do verão para que sejam adjudicadas ao longo do segundo semestre e comecem no final deste ano. O convênio que hoje assinamos é fruto de um trabalho técnico e de um diálogo permanente com vocês vizinhos. Uma colaboração a partir da qual juntos detectamos as necessidades dos quarteirões de suas casas, identificando soluções e buscando fórmulas de financiamento”, disse o prefeito em um ato que também contou com a presença do delegado do Distrito Este-Alcosa-Torreblanca, Juan Tomás de Aragón, e técnicos da Administração, que, juntamente com os da empresa contratada para a concepção do projeto (Itinera Arquitectos), expuseram os detalhes do mesmo.
Duração das obras
Adjudicadas as obras e formalizado o contrato, o prazo de execução do mesmo será 18 mesesde forma que terminará em 2025. “Durante a obra, manter-se-á diálogo e diálogo permanentes para avançarmos mais rapidamente e resolvermos em conjunto os problemas que possam surgir”, disse Antonio Muñoz aos cento e meio residentes presentes no Centro Cívico de Alcosa.
falhas estruturais
A reabilitação destes 14 quarteirões começou após verificação por estudos técnicos realizados as falhas estruturais que as casas apresentam de Alcosa, decorrente de problemas de fundação e qualidade do subsolo. A gravidade destas patologias (defeitos de fundações, fissuras, fissuras, desprendimento dos revestimentos, oxidação das armaduras, deficiente desempenho energético das fachadas, coberturas em mau estado, infiltrações, obsoletas instalações de água e luz) ultrapassaram o dever de conservação dos seus proprietários, pelo que foi necessária a participação financeira das diferentes administrações públicas.
O projeto técnico se propõe a solucionar todas essas deficiências desde ações nas fundações, fachadas, coberturas e instalações dos diferentes serviços, bem como intervenções ao nível das acessibilidades e eficiência energética (com uma nova envolvente nas fachadas como isolante térmico que reduz o impacto do frio e do calor no interior das habitações). Eles também vão renovar calhas, redes de saneamento e instalações elétricas e hidráulicasentre outras ações dessa reabilitação integral dos quarteirões.
«Esta intervenção na Plaza Encina del Rey, juntamente com a reabilitação de Los Pajaritos, são os dois projetos estratégicos em termos de habitação que temos atualmente pela frente. E em ambos os casos com um firme compromisso do governo municipal: queremos que continuem, que concluam as ações necessárias em cada um dos bairros”, concluiu o autarca, não sem também anunciar que, paralelamente a esta intervenção integral na Plaza Encina del Rey, Os procedimentos para a reabilitação de outros lugares vão começarincluindo a Plaza de Azahín.
